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Mehr als 700 Jahre ist die Geschichte von Altfresenburg schon alt. Man ahnt es kaum, beim Anblick des klassizistischen Meisterwerks bei Bad Oldesloe. Doch beim Ortstermin auf Gut Altfresenburg soll es nur am Rande um die Geschichte des Gutes gehen. Nachhaltigkeit und Denkmalschutz, das ist das Thema. Aus­ge­rechnet Nachhaltigkeit – ein Thema, über das man alles zu wissen glaubt. Weil dieser Begriff fast inflationär verwendet wird. Das aber wird dem wichtigen Gedanken dahinter nicht gerecht. Es gibt eine präzise moderne Definition, entwickelt 1987 von der Weltkommission für Umwelt und Entwicklung und veröffentlicht im sogenannten Brundtland-Bericht: „Nachhaltig ist eine Entwicklung, die den Bedürfnissen der heutigen Generation entspricht, ohne die Möglichkeiten künftiger Generationen zu gefährden, ihre eigenen Bedürfnisse zu befriedigen und ihren Lebensstil zu wählen.“

Diese heutige Generation – sie braucht Wohnraum. So dringend, dass die Bundesregierung im Koalitionsvertrag 2021 den Bau von 400.000 Wohnungen jährlich festgelegt hat. Dieses Ziel wurde zwar schon 2022 nicht erreicht, aber möglicherweise ist das auch gut so. Denn zahlreiche Studien kommen zu dem Ergebnis, dass etwa 350.000 Wohnungen durch Umnutzung und Umbau entstehen könnten. Wo nun könnte man nachhaltiger, also auch mit Blick auf künftige Generationen, ansetzen als bei der Revitalisierung von Bestandsbauten? Und weiter gefragt – schließen Nachhaltigkeit und Denkmalpflege einander aus?

Auf Gut Altfresenburg beantworten die Eigentümer Astrid Kühl und Martin Reitzig diese letzte Frage sehr entschieden mit Nein. Ihr Herrenhaus ist eines der frühen Werke des dänischen Architekten Christian Frederik Hansen aus dem Jahr 1791. Ein bestechender Entwurf, der mit einer überschaubaren Palette an Baustoffen auskommt.

Aus der Vergangenheit für die Zukunft

„Hansen war berühmt dafür, dass er viel recycelt hat“, erklärt Astrid Kühl, die mit ihrem Mann das Gut 2016 erworben hat. Bauteile aus dem barocken Vorgängerbau hat der Architekt weiterverwendet. Es wäre ihm kaum in den Sinn gekommen, intakte Baustoffe zu ersetzen. „In der Unterdielung fanden wir die Bretter ehemaliger Deckenverkleidungen“, ergänzt Martin Reitzig. Überhaupt seien in jener Zeit beim Hausbau nur zehn, fünfzehn verschiedene Materialien zum Einsatz gekommen. Ist das schon nachhaltig? Oder ist das eher den Umständen geschuldet? Mit solchen Fragen beschäftigen sich die Eheleute, sie nähern sich dem Gut mit sehr viel Respekt. „Die hatten vor 200 Jahren so viel Sinn für Ästhetik. Wer sind wir, dass wir das ändern“, fragt Kühl eher rhetorisch.

Viel Substanz erhalten

Als ein Ehepaar aus Erlangen 2016 den Riegelhof in Bamberg erwarb, um ihn zu Wohnungen umzubauen, war die Ressourcenschonung ihr Leitgedanke. Bei dem Gebäudeensemble mitten im Weltkulturerbe Bamberg handelt es sich um sechs Häuser aus unterschiedlichen Zeiten – das älteste aus dem 15., das jüngste aus dem frühen ­20. Jahrhundert. Als klosterähnliche Niederlassung von Frauen wurde der Hof erstmals 1365 erwähnt. Seit dem 17. Jahrhundert befindet sich die Anlage in Privathand, ab 1718 gab es dort eine Brauerei mit einer Gaststätte. Als Wohngebäude wurde der Komplex dann seit 1953 genutzt, zuletzt verfiel er jedoch ungenutzt. Allein schon mit dem Erwerb dieses bedeutenden und immer wieder angepassten Ensembles und der Schaffung von Wohnraum für immerhin 13 Parteien hätten die Bauherren einen relevanten Beitrag zum nachhaltigen Bauen geleistet. Die Alternative hätte auch ein Neubau vor der Stadt sein können. Mit ihren Architekten waren sie sich einig, dass sie zudem möglichst nachhaltig sanieren wollten.

Und so betritt man eines der Häuser durch eine alte Holztür, die sorgfältig aufgearbeitet wurde. Auch die Fenstergewände aus Sandstein wurden lediglich gefestigt und ausgebessert, nur einzelne Stellen ausgetauscht. „Unsere Bauherren wollten ausdrücklich nachhaltig sanieren, so viel wie möglich erhalten“, erzählt Anne Pastuschek-Bartl aus dem Planer-Team. Und so haben sie immer wieder gerungen – um die geeignete Lösung. Und die sah im Falle der Fachwerkwände so aus: Holz und Gefache wurden instand gesetzt, sanft begradigt, wo die Setzungen zu deutlich waren. In eine Egalisierungsschicht aus Lehm wurde zunächst eine Dämmung aus Schilfrohrmatten eingedrückt.

Darauf wurden Heizschlingen angebracht, mit Lehm verputzt und mit Kalkfarbe gestrichen, „obwohl klar war, dass die Mieter der Wohnungen keinen Nagel, keine Schraube in die so beheizten Wände bringen dürften“, sagt Pastuschek-Bartl. Und wie finden die Mieter das? „Ist doch schön, dass wir keine Heizkörper haben“, sagt Hanna Jenne, die mit ihrer Familie zu den ersten Bewohnern zählt. „Schon von Anfang an haben wir gemerkt, wie wohlig das Klima ist. Und obwohl es ja gerade erst saniert war, hat es gar nicht künstlich oder nach Chemie gerochen“, sagt sie und schwärmt davon, wie angenehm die Wärme aus der Wand ist. Und Planer Frank Forkel ergänzt, dass die Wandtemperierung außerdem günstig für die Erhaltung des Fachwerks sei, weil sie Feuchtigkeit entgegenwirke.

Einige Methoden der nachhaltigen Denkmalpflege sind schon länger erprobt, die Deutsche Stiftung Denkmalschutz (DSD) hat sie in einer Broschüre zusammengestellt. Neben der Wanddämmung mit Schilfrohr gehört dazu auch die Dach- und Bodendämmung mit ökologischer Zellulose, gewonnen aus recyceltem Zeitungspapier ohne Bleifarben. Eine nachwachsende Ressource, zumindest, solange noch Zeitung gelesen wird. Neues, Altes wird (wieder-)entdeckt werden müssen. Macht das nicht gerade den Beruf der Planer und Ausführenden, der Architekten, Ingenieure und Handwerker interessant? Aus dem Bestand könne man Inspiration schöpfen, konservativ und innovativ zugleich sein. So ermunternd formuliert es die Bundesstiftung Baukultur. Und so normal müsste es eigentlich wieder sein, Materialien zu sichern und weiterzuverwenden. So war es in vorindustriellen Zeiten immer schon, im Wesentlichen bis ins 19. Jahrhundert, als man bewusst mit dem Nicht-Weiternutzen anfing, getrieben von einer Lust auf Neues. Davor war es pure Notwendigkeit, nachhaltig zu bauen und zu erhalten. Gebäude abzureißen verbot sich aus vielfältigen Gründen.

Es steckt noch viel mehr als die sogenannte graue Energie in Denkmalen und Bestandsbauten: Geschichte, Wissen, Tradition, Identifikation, Ästhetik, Ortsspezifisches. Wenn solche Merkmale zunehmend als goldene Energie bezeichnet werden, macht das deutlich, warum unser baukulturelles Erbe so erhaltenswert ist. Dr. Steffen Skudelny, Vorstand der DSD, findet: „Denkmale haben alle die Eigenschaften, die die Menschheit heute braucht.“ Und im Sinne der zitierten Nachhaltigkeitsdefinition wäre zu ergänzen: Gepflegte Denkmale haben zusätzlich die Eigenschaften, die auch künftige Generationen brauchen werden.

Julia Greipl